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L’assurance habitation protège votre maison ou appartement contre les principaux risques : dégâts des eaux, incendie, vol, catastrophes naturelles et responsabilité civile. Locataire, propriétaire occupant ou bailleur, nos formules s’adaptent à votre profil et à votre budget. Obtenez un devis d’assurance habitation en ligne ou échangez avec un conseiller en agence pour une protection sur mesure.
Protégez votre logement dès 8 €/mois (1)
Tarif en 3 minutes • Souscription 100% en ligne
Pourquoi choisir l’assurance habitation MMA ?
Vos avis sur nos assurances habitation
Parce que la satisfaction de nos clients est notre première préoccupation, nous veillons à vous accompagner au mieux au quotidien.
La preuve avec les témoignages de nos clients assurance habitation MMA…
Les 3 formules d'assurance habitation MMA
Que vous soyez locataire ou propriétaire, MMA propose trois niveaux de protection adaptés à votre logement et à vos besoins. Chaque formule assurance habitation peut être renforcée avec des options pour offrir une meilleure protection et une meilleure indemnisation en cas de sinistre.
| Niveau de protection | Essentielle Protection de base |
Équilibre Protection renforcée |
Confort Protection premium |
|---|---|---|---|
| Prix dès | 8 €/mois | 10 €/mois | Selon profil |
| Incendie / Dégât des eaux / Explosion | ✔ | ✔ | ✔ |
| Catastrophes naturelles | ✔ | ✔ | ✔ |
| Bris de vitre | Immobilier ✔ | Immobilier ✔ | Mobilier + Immobilier ✔ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔ | ✔ | ✔ |
| Défense / recours / assistance | ✔ | ✔ Renforcé | ✔ Premium |
| Télétravail couvert | ✔ | ✔ | ✔ |
| Vol & vandalisme intérieur | — | — | ✔ |
| Vandalisme extérieur | — | exclue | ✔ |
| Relogement | — | ✔ | ✔ |
| Dommages électriques mobilier | — | — | ✔ |
| Services premium (enfants, animaux) | — | — | ✔ |
Comparer et choisir ma formule
Vous hésitez entre les formules ? Un conseiller MMA peut vous guider gratuitement.
Les garanties de votre assurance habitation
Une assurance habitation multirisques (MRH) couvre trois périmètres : votre logement en tant que bâtiment, l'ensemble de vos biens mobiliers, et votre responsabilité civile vis-à-vis des tiers. Voici les principales garanties habitation incluses dans nos contrats.
Les garanties incluses dans toutes nos formules
Dégâts des eaux
Elle prend en charge les dommages matériels d’origine accidentelle provoqués par des fuites, infiltrations ou ruptures de canalisation.
Exemple : vous êtes couvert si une fuite dans votre salle de bain endommage le plafond du voisin mais vous ne l’êtes pas si les moisissures constatées sont dues à un manque d’aération de votre part.
Incendie / Explosion / Tempête
Cette garantie couvre les dommages causés à votre logement et à vos biens en cas d’incendie, d’explosion ou de fumées accidentelles.
Exemple : un court-circuit déclenche un incendie et votre cuisine prend feu à cause d’un appareil défectueux : les travaux de remise en état du logement et le remplacement de vos équipements endommagés sont pris en charge.
En revanche, vous n’êtes pas couvert si les dommages résultent d’un défaut d’entretien ou de réparation de votre fait.
Responsabilité civile privée
La responsabilité civile habitation couvre les dommages matériels ou corporels que vos proches ou vos animaux de compagnie causez involontairement à des tiers dans le cadre de la vie privée.
Exemple : votre enfant renverse par mégarde un verre d’eau sur le téléphone portable d’un invité pendant qu’il joue dans le salon ; votre RC prend en charge les réparations mais elle ne couvrira pas un dommage causé volontairement.
Bon à savoir
En 2024, 34% des sinistres en assurance habitation concernaient un dégât des eaux, un risque fréquent et coûteux puisqu’il représente 24 % des indemnisations. Pour éviter toute mauvaise surprise, pensez à vérifier que la garantie est bien incluse dans votre contrat et adoptez quelques gestes de prévention simples, comme entretenir la plomberie, surveiller les joints ou couper l’eau en cas d’absence prolongée.
Les garanties en option pour renforcer le niveau de protection
Vol et vandalisme intérieur
Cette garantie couvre la disparition ou la dégradation de vos biens en cas de cambriolage, d’effraction, de vol ou de tentative de vol commises par des tiers dans votre logement.
Exemple : vous rentrez de vacances et constatez une effraction : ordinateur, bijoux, appareil photo volés ? Votre contrat d’assurance habitation indemnise les biens dérobés dans la limite des plafonds de votre formule.
Bris de vitre
Elle couvre les vitres, baies vitrées, vérandas, vitrines intérieures ou certains éléments en verre cassés accidentellement.
Exemple : une baie vitrée se brise à cause d’un ballon ; elle est prise en charge. En revanche mais une rayure ou une casse volontaire ne le sont pas.
Catastrophes naturelles et technologiques
Elle indemnise les dommages liés à un événement reconnu par un arrêté ministériel (inondation, coulée de boue, séisme, sécheresse…).
A noter : La garantie événements climatiques s'applique quant à elle sans arrêté préalable (tempête, grêle, poids de la neige).
Exemples : un arrêté de catastrophe naturelle est publié après une inondation et votre sous-sol est détruit ; c’est couvert. Mais une infiltration banale sans arrêté ne l’est pas.
Si une tempête arrache une partie de votre toiture, votre garantie événements climatiques couvre les réparations sans attendre d'arrêté.
Assistance et relogement d'urgence
En cas de sinistre rendant votre logement inhabitable, MMA prend en charge votre relogement temporaire et mobilise un réseau de prestataires disponibles 24h/24 et 7j/7 (serrurier, plombier, électricien).
Exemple : un dégât des eaux majeur rend votre appartement insalubre un vendredi soir. MMA organise votre hébergement d'urgence et l'intervention d'un plombier dans la nuit.
- La garantie Rééquipement à neuf prévoit la réparation ou le remplacement des appareils susceptibles de l’être, frais de transport, dépose, pose et installation compris.
- La garantie Dommages électriques est utile si des équipements électriques présents dans votre habitation (ordinateurs ; télévisions ; téléphones ; etc.) venaient à être endommagés suite à un court-circuit, une surtension, un orage violent ou autre type d’incident électrique.
- La garantie Installations extérieures protège votre jardin avec une garantie dédiée à vos installations extérieures (abri et mobilier de jardin, piscines démontables, trampoline, potagers,…).
- La garantie villégiature couvre les dommages que vous causez au logement loué à l’occasion de vos vacances ou lors d’une fête que vous organisez par exemple.
- La garantie location et échange de logement prend en charge les dommages lorsque vous mettez en location une ou plusieurs pièce(s) de votre habitation ou lorsque vous faites de l’échange de logement.
Combien coûte une assurance habitation ?
Selon les derniers chiffres publiés par France Assureurs, la prime moyenne d’une assurance multirisque habitation (MRH) atteignait 299 € (2) en 2024, soit une hausse de +7,2 % par rapport à l’année précédente.
Le coût réel d’une assurance habitation varie toutefois fortement d’un foyer à l’autre, car il dépend de nombreux facteurs : localisation, superficie, type de logement (appartement ou maison), statut de l’occupant (locataire, propriétaire, propriétaire bailleur) et niveau de garanties choisi.
Exemples
(3) :
- Locataire, appartement T3 (60 m²) : entre 133 € et 199 €/an selon la ville, soit environ 11 à 17 €/mois
- Propriétaire occupant, maison (200 m²) : entre 357 € et 663 €/an selon la ville, soit environ 30 à 55 €/mois
Chez MMA, votre assurance habitation est disponible à partir de 8€/mois selon votre situation.
Exemple 1 : Célibataire – Appartement – Bordeaux
- Locataire
- Contenu garanti : 20 000 euros
- Franchise : 160 euros
➡️ À partir de 17,61 euros/mois (formule 1)
Exemple 2 : Famille - Maison - Rennes
- Propriétaire
- Contenu garanti : 45 000 euros
- Franchise : 320 euros
➡️ À partir de 25,63 euros/mois (formule 2)
Quelle assurance habitation selon votre situation ?
Locataires, propriétaires, étudiants ou bailleurs, votre profil détermine le type de contrat adapté à votre logement et à vos obligations légales.
Assurance habitation locataire
Le locataire a l'obligation légale de souscrire une assurance habitation couvrant au minimum sa responsabilité civile locative. Sans attestation, le propriétaire peut résilier le bail.
Exemple : vous êtes locataire et votre bougie provoque un départ de feu. Sans assurance, vous êtes personnellement responsable des réparations vis-à-vis de votre propriétaire.
En savoir plus sur l'assurance habitation locataire
Assurance habitation propriétaire occupant
Le propriétaire qui occupe son logement n'a pas d'obligation légale d'assurance, sauf en copropriété, où la responsabilité civile est obligatoire. En pratique, ne pas s'assurer expose à des risques financiers considérables.
Exemple : un incendie détruit votre cuisine. Sans assurance, tous les frais sont à votre charge.
En savoir plus sur l'assurance propriétaire occupant
Assurance propriétaire non-occupant (PNO)
Vous louez votre bien sans l'occuper ? La loi ALUR impose une assurance responsabilité civile minimale en copro. La garantie PNO couvre les périodes de vacance locative et les sinistres dont vous seriez responsable en tant que propriétaire, même si votre locataire est lui-même assuré. Elle est vivement conseillée en maison individuelle.
Exemple : un dégât des eaux provenant d’un appartement loué engage la responsabilité du propriétaire bailleur.
En savoir plus sur l'assurance PNO
Assurance habitation étudiant
Un étudiant qui quitte le domicile familial pour la première fois doit souscrire sa propre assurance. Des formules spécifiques existent à des tarifs adaptés, y compris pour les résidences universitaires.
En savoir plus sur l'assurance habitation étudiant
Assurance habitation colocation
En colocation, chaque colocataire peut souscrire son propre contrat ou opter pour un contrat commun avec clause de co-habitation. Les deux solutions sont valables — le choix dépend de la configuration du bail.
En savoir plus sur l'assurance habitation colocation
Comment souscrire une assurance habitation ?
La souscription peut se faire rapidement. En quelques étapes rapides, vous bénéficiez d'un tarif précis, un devis personnalisé en fonction de votre situation personnelle et la possibilité de souscrire votre assurance habitation en ligne :
- Votre profil : assurance maison ou appartement, propriétaire, locataire, …
- Type de logement : adresse, nombre de pièces, surface, équipements, …
- Vos besoins : niveau de protection et indemnisation souhaitées, montant de franchise, capital mobilier estimé, ....
- Votre tarif personnalisé : affichage du prix, devis immédiat et souscription en ligne possible.
Et dès que la souscription est faite, vous pouvez télécharger votre attestation sur votre Espace Client MMA.
💡Si vous préférez un accompagnement personnalisé, rendez-vous en agence pour souscrire votre assurance en direct.
Tout savoir sur l’assurance habitation
L’assurance multirisque habitation (MRH) protège à la fois votre logement, vos biens et votre responsabilité envers les autres.
Contrairement à la simple assurance risques locatifs, qui couvre uniquement les dommages causés au logement loué, la MRH offre une protection bien plus large. Elle couvre :
- le logement (pièces, installations fixes, aménagements),
- le contenu (meubles, électroménager, objets du quotidien, objets de valeur,…),
- et les extérieurs comme le jardin, le garage ou un cabanon.
Elle inclut aussi la responsabilité civile habitation, qui vous protège si vous causez un dommage à un tiers, et indemnise vos biens selon leur valeur de remplacement ou leur valeur vénale.
C’est la solution la plus complète pour sécuriser votre foyer au quotidien.
En cas de sinistre : comment MMA vous accompagne ?
Dès que vous déclarez un sinistre auprès de MMA, en ligne (24h/24, 7j/7) ou par téléphone dans un délai légal de 5 jours ouvrés (conformément à l'article L113-2 du Code des assurances), nos conseillers spécialisés prennent immédiatement le relais
Un conseiller dédié suit alors votre dossier du début à la fin, pour une prise en charge rapide jusqu’à votre indemnisation.
Il vous partagera également quelques conseils de prévention afin de limiter les risques de nouveaux sinistres.
Quelles sont les options pour réduire le coût de l'assurance habitation ?
Avec MMA, assurer votre logement rime aussi avec économies. Nouveaux clients ou assurés de longue date, vous pouvez bénéficier de bons plans toute l’année, sans renoncer à la qualité des garanties. Pensez notamment à :
- Des offres spéciales pour les nouveaux clients : rentrée, fin d’année, opérations commerciales… certaines périodes sont idéales pour souscrire.
- Des réductions pour le regroupement de contrats : assurance auto, habitation, santé… centraliser vos assurances chez MMA peut vous faire économiser.
- Des avantages pour les clients fidèles : ancienneté, accompagnement personnalisé et offres exclusives auprès de votre agent viennent récompenser votre confiance.
Comment choisir la bonne formule habitation ?
Pour faire le bon choix, comparez simplement :
- Le niveau de couverture (avec ou sans vol, dommages électriques, rééquipement à neuf…)
- La valeur de votre capital mobilier
- Votre situation (locataire, propriétaire, résidence secondaire)
- Vos risques propres : matériel high-tech, enfants, jardin, télétravail, objets de valeur…
- Le montant de franchise souhaité
👉 Le devis en ligne vous oriente automatiquement vers la formule la plus adaptée selon votre situation.
Comment se calcule l’indemnisation de l’assurance habitation ?
L’indemnisation dépend des éléments prévus dans votre contrat : capital mobilier déclaré, plafonds de garantie, franchise, vétusté et éventuelles exclusions.
2 modes existent :
- la valeur d’usage, qui applique une déduction pour vétusté,
- et la valeur à neuf, qui limite la perte financière en indemnisant sur la base du prix d’un bien neuf.
Concrètement, l’assureur évalue le bien endommagé, applique la vétusté (sauf si la valeur à neuf est prévue), puis déduit la franchise.
Exemple : un appareil électroménager de 5 ans sera indemnisé après déduction de vétusté en valeur d’usage, alors qu’en valeur à neuf, l’indemnisation se fera sur le coût d’un modèle équivalent neuf, dans la limite des plafonds.
Comment résilier son assurance habitation actuelle pour changer ?
Depuis la loi Hamon (2014), vous pouvez résilier votre assurance habitation à tout moment après la première année de contrat, sans frais ni pénalité. Si vous changez d'assureur, le nouvel assureur peut se charger des démarches de résiliation à votre place. En cas de déménagement, de mariage, de divorce ou de changement de situation professionnelle, vous bénéficiez d'un droit de résiliation immédiat, même avant la date anniversaire du contrat.
Qu'est-ce que la franchise en assurance habitation ?
Il existe 2 types de franchise : la franchise absolue et la franchise relative. La franchise absolue correspond au montant qui reste à votre charge lors d’un sinistre. Cette somme est systématiquement déduite de l’indemnisation versée, quel que soit l’ampleur du sinistre. Son montant est précisé dans les conditions de votre contrat d’assurance habitation et peut être :
- forfaitaire : un montant fixe, identique pour chaque sinistre,
- ou proportionnel : calculé en pourcentage du montant indemnisé.
Exemple :
Votre contrat MMA prévoit une franchise de 320 €. Les dégâts s’élèvent à 3 000 €.
MMA vous indemnisera à hauteur de 2 680 € (3 000 € – 320 €).
Avec une franchise relative, l’indemnisation dépend du montant des dommages par rapport au seuil défini dans votre contrat MMA.
- Si ce montant est inférieur à la franchise, aucune indemnisation n’est versée.
Exemple : les dommages dans votre logement s’élèvent à 100 € et la franchise relative prévue est de 160 € : MMA ne verse aucune indemnité. - S’il dépasse la franchise, MMA vous indemnise intégralement, sans aucune déduction.
Exemple : Les dommages sont estimés à 600 €, pour une franchise relative de 320 € : MMA vous indemnise à hauteur de 600 €, sans retenue.
Bon à savoir
Il existe également une franchise dite légale, qui reste toujours à la charge de l'assuré. En cas de catastrophe naturelle par exemple, cette franchise est de 380 € par habitation. Elle monte à 1 520 € lorsque les dommages sont liés aux mouvements de terrain dus à la sécheresse ou à la réhydratation des sols.
Objets de valeur, bijoux et équipements high-tech : sont-ils couverts ?
Avec l’assurance habitation MMA, vos meubles et biens du quotidien sont protégés dans la limite des plafonds prévus au contrat. Pour les objets de valeur, tels que les bijoux ou certains équipements high tech, une déclaration spécifique et la souscription d’options adaptées permettent de bénéficier d’une indemnisation optimale, en cas de sinistre.
En savoir plus :
- Conditions générales MMA Habitation
- Document d’information sur le produit d’assurance MMA Habitation
L’assurance habitation est-elle obligatoire ?
L’obligation d’assurance dépend de votre situation :
| Situation de l’occupant | Obligatoire ? | Explications et illustrations |
|---|---|---|
| Locataire (vide ou meublé) |
Oui |
Le locataire doit obligatoirement être assuré contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, explosion). Exemple : votre bougie provoque un départ de feu ; sans assurance, vous devez rembourser le propriétaire. |
| Propriétaire occupant | Non |
Aucune obligation légale, mais l’assurance est fortement recommandée pour protéger le logement et vos biens. Exemple : un incendie détruit votre cuisine ; sans assurance, tous les frais sont à votre charge. |
| Propriétaire non-occupant (PNO) | Oui en copropriété / Non sinon |
La loi ALUR impose une assurance responsabilité civile minimale aux PNO en copropriété ; pour une maison individuelle, ce n’est pas obligatoire mais vivement conseillé. Exemple : un dégât des eaux provenant d’un appartement loué engage la responsabilité du propriétaire bailleur. |
| Copropriétaire (occupant ou non) | Oui (RC minimale ALUR) |
La loi ALUR impose une assurance responsabilité civile pour couvrir les dommages causés aux voisins ou aux parties communes. Exemple : une fuite dans votre appartement abîme les parties communes ; la RC obligatoire couvre ces dommages. |
Comment choisir la meilleure assurance habitation ?
Étudiants et jeunes actifs (18 – 30 ans)
Contrairement aux idées reçues, le contrat d'assurance des parents ne s'applique pas automatiquement au logement étudiant ou à la chambre CROUS de l'enfant, il est donc essentiel de souscrire une assurance spécifique pour bénéficier d'une indemnisation adéquate en cas de problème.
Quelques spécificités à noter :
- Colocation : Elle implique une responsabilité solidaire entre colocataires, chacun pouvant être tenu responsable des dommages ou impayés. Une assurance colocation couvre tous les occupants, et un seul colocataire peut souscrire le contrat si tous les autres sont mentionnés pour être protégés.
- Stage en entreprise ou premier emploi : Pour les étudiants ou jeunes actifs qui vivent une première expérience professionnelle, il est important de vérifier que leur contrat d'assurance habitation prévoit une extension territoriale. Cette garantie permettra de couvrir les sinistres potentiels, même en cas de déplacement professionnel ou de stage à l'étranger.
👉 Conseil MMA : Formule Essentielle + option « vol en tous lieux » (vélos, vélos électriques, matériel sportif, instrument de musique, …)
Familles avec enfants
Que se passe-t-il si votre enfant casse l’écran-plat du voisin ? La facture peut être élevée. Dans ce cas précis, c'est la responsabilité civile MMA qui assume la prise en charge financière.
Pour une protection enfants élargie, il est intéressant de prévoir :
- La responsabilité civile enfants : valable à l'école, durant les activités sportives ou les vacances ;
- Les dommages causés par animaux domestiques ;
- La protection des équipements de puériculture : poussettes premium et sièges auto ;
- La garde à domicile : si vous employez une nounou à domicile, une extension de Responsabilité Civile est bienvenue.
Propriétaires bailleurs
L’assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) est obligatoire depuis la loi ALUR et protège le propriétaire même si le locataire est assuré.
Elle couvre les logements destinés uniquement à la location et inclut les garanties essentielles (RC propriétaire, dégâts des eaux, assistance) et peut être complétée par des options comme la perte de loyers.
Elle s’applique aussi au gros œuvre (incendie, explosion, catastrophes naturelles), aux périodes sans locataire et aux locations saisonnières ou Airbnb.
FAQ - Questions / Réponses sur l’assurance logement
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L’assurance logement est-elle obligatoire ?
Elle est obligatoire pour un locataire. Toutefois, s’il ne souscrit lui-même, son propriétaire peut le faire à sa place et lui en facturer le coût, mais il perd alors le choix des garanties, de la couverture et du prix. Mieux vaut donc choisir soi-même une assurance adaptée à ses besoins.
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Quel délai pour être indemnisé après un sinistre ?
Le délai légal d'indemnisation est de 3 mois à compter de la réception de l'ensemble des justificatifs par l'assureur. En pratique, les cas simples sont souvent réglés plus rapidement (ex : dégât des eaux sans litige).
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Puis-je changer d'assurance habitation en cours d'année ?
Oui, depuis la loi Hamon de 2015, tout assuré peut résilier librement dès un an de contrat, en respectant un préavis d'un mois par lettre recommandée. La souscription d’un nouveau contrat déclenche automatiquement la résiliation de l'ancien, sans rupture de couverture.
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Comment obtenir une attestation d’assurance habitation ?
Elle est à demander à votre assureur. Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée sur l’attestation d’assurance habitation.
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🏠 Résidence principale ou secondaire : quelles différences en assurances ?
La principale différence entre une résidence principale et une résidence secondaire est la durée d’occupation du logement. Il est important de le signaler votre assureur pour ajuster votre contrat d’assurance habitation.
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📝 Quels documents sont nécessaires pour souscrire une assurance habitation ?
Pour souscrire une assurance habitation, il faut généralement une pièce d’identité, un RIB, des informations sur le logement (adresse, superficie, type), et, selon votre situation, une copie du bail (locataire) ou du titre de propriété (propriétaire).
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Mes animaux de compagnie sont-ils couverts ?
Ils sont couverts au titre de la responsabilité civile vie privée — c'est-à-dire si votre animal cause des dommages à un tiers. Les frais vétérinaires, eux, relèvent d'une assurance santé animale spécifique.
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Puis-je assurer un logement que je n'occupe pas ?
Oui. C'est l'objet de l'assurance propriétaire non-occupant (PNO), qui couvre les périodes de vacance locative et les sinistres dont vous seriez responsable en tant que propriétaire.
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Nos prises en charge sont faites en application des garanties/options souscrites ainsi que des limites, conditions et exclusions des garanties et du montant des franchises fixés aux conditions générales (CG 410) et aux conditions particulières du contrat Habitation MMA disponibles en agence ou sur mma.fr
(1) Le tarif ci-dessus a été calculé à titre indicatif pour une habitation n’étant pas équipée d’une piscine, d’installation produisant de l’énergie électrique, d’une cheminée, d’un poêle ou d’une chaudière à bois, ne comportant pas de véranda, ne comportant pas de dépendances : pour un appartement possédant une seule pièce de moins de 40 m² se situant en étage intermédiaire. Exemple d’un locataire souscrivant une assurance habitation pour sa résidence principale à Laval. Habitation n’ayant pas eu de sinistres au cours des 3 dernières années et n’ayant pas fait l’objet d’une résiliation par un assureur précédent. Cotisation mensuelle TTC du contrat Habitation MMA (CG410) formule Mini Prix, Essentielle et Confort au 02/01/2026.
(2) https://www.franceassureurs.fr/nos-chiffres-cles/assurance-de-dommages-et-responsabilite/lassurance-habitation-en-2024
(3) Source : https://www.quechoisir.org/action-ufc-que-choisir-assurance-habitation-le-climat-fait-flamber-les-primes-et-menace-l-assurabilite-de-certains-territoires-n172906/
Page mise à jour le 22/04/2026