Qu’est-ce que la maîtrise d’œuvre et son rôle dans la construction ?

Vous souhaitez agrandir votre entreprise et lancer la construction de nouveaux locaux ? En tant que maître d’ouvrage, vous pouvez choisir de vous faire aider d’un maître d’œuvre.

Maîtrise d’œuvre (MOE) et maîtrise d’ouvrage (MOA) : définitions

Le maître d’ouvrage désigne la personne physique ou morale pour laquelle le projet est réalisé. À travers la rédaction d’un cahier des charges, il définit ses besoins, son budget et les délais de construction.

Le maître d’ouvrage a la possibilité de faire appel à un maître d’œuvre, qui peut être un bureau d’études ou un architecte, pour la réalisation totale ou partielle de son projet de construction.

Le rôle du maître d’œuvre (MOE) 

Le MOE, véritable expert du bâtiment, doit posséder les compétences nécessaires pour mener à bien le chantier qui lui est confié. Parmi ses principales missions, on retrouve notamment : 

• La conception d'un avant-projet : le MOE établit les plans et les documents techniques en accord avec le budget alloué par le MOA. Ces éléments contribuent à la constitution du dossier de demande de permis de construire ;
• Le conseil dans le choix des entreprises : le MOE conseille le MOA dans le choix des entreprises chargées des travaux et vérifie qu'elles sont correctement assurées. Cependant, le choix final des entreprises revient au maître d’ouvrage, qui signe directement les contrats avec elles ;
• La supervision du chantier : le MOE supervise l'avancement du chantier pour respecter les délais impartis ;
• L’assistance à la réception des travaux : le MOE assiste le maître d’ouvrage lors de la réception des travaux.

De manière générale, le maître d’œuvre est tenu par une mission de conseil envers le maître d’ouvrage, à tous les stades de la construction.