- Accueil
- Assurance habitation
- FAQ Habitation
- Assurance habitation du propriétaire occupant
Vous êtes propriétaire occupant ? Vos obligations en matière d’assurance habitation sont différentes si vous êtes en copropriété ou non. Dans les deux cas, MMA vous propose 3 formules et plusieurs garanties optionnelles pour une protection adaptée à votre bien.
Nos tarifs d’assurance habitation à partir de 7€/mois(1)
Précisez votre besoin : appartement, maison, nombre de pièces…
Faites votre simulation et choisissez la formule MMA qui vous correspond : "mini prix", "essentielle" et "confort…
Obtenez votre devis d’assurance habitation en 3 min.
Assurance pour le propriétaire occupant, hors copropriété : quelles obligations ?
Si vous détenez et habitez un bien hors copropriété, sachez que l’assurance propriétaire occupant n’est pas obligatoire. Toutefois, il est recommandé de souscrire une assurance habitation, au moins pour couvrir les dommages engageant votre responsabilité civile.
En effet, sans cette garantie responsabilité civile, vous prenez le risque de devoir indemniser personnellement les dommages (matériels et/ou corporels) que vous ou votre logement pourriez causer à des tiers.
Les garanties habitation MMA
Que vous occupiez une maison ou un appartement, MMA vous propose différentes formules d’assurance habitation propriétaire, assorties de nombreuses garanties optionnelles, pour une couverture adaptée.
Vous avez notamment le choix entre 3 formules Multirisques Assurance Habitation MMA qui incluent toutes :
- la garantie responsabilité civile, défense pénale et recours,
- une couverture incendie, explosion, bris de vitre immobilier, dégâts des eaux,
- une garantie catastrophes naturelles et technologiques,
- une assistance en cas de sinistre (gardiennage, relogement…).
Selon vos besoins, vous pouvez élargir la protection de votre habitation grâce à d’autres garanties :
- Vol et vandalisme intérieur et extérieur(2)
- Bris de vitre mobilier(3),
- Dommages électriques mobiliers(3)
- Remboursement de prêt, transfert des enfants et garde des animaux(4),
Notre assurance logement comprend également plusieurs garanties en option appelés « renforts habitation » qui vous permettent, selon la formule choisie, d’assurer vos matériels de loisirs, vos extérieurs (jardin, piscine amovible, arbres…) ou encore bénéficier d’une indemnisation en valeur à neuf pour votre mobilier.
Enfin, l’assurance habitation MMA propose des garanties dédiées aux propriétaires, telles que :
- une protection juridique(5) en cas d’expropriation ou de nuisance,
- une indemnisation des appareils électriques immobiliers en valeur à neuf(6),
- une garantie « Remboursement de prêt »(4) : MMA peut alors prendre en charge les mensualités de votre crédit immobilier en cas de sinistre garanti, jusqu’à 24 mois,
- une garantie « revente »(5): MMA peut vous rembourser jusqu’à 67 000 € si vous vendez précipitamment votre bien en dessous de son prix de marché, sous certaines conditions.
Quelle assurance pour le propriétaire occupant en copropriété ?
Si vous êtes propriétaire occupant d’un bien en copropriété, vous avez l’obligation légale de souscrire au minimum une garantie responsabilité civile. Cette assurance couvre les dommages que vous, votre bien, vos proches, votre personnel de maison et vos animaux pouvez causer à des tiers.
Vous devez également payer une partie des cotisations de l’assurance habitation souscrite par la copropriété, qui couvre les dégâts éventuels causés aux parties communes ou collectives par le bâtiment lui-même ou par les employés de la copropriété.
Bon à savoir : ces obligations concernent également les propriétaires non occupants des biens en copropriété.
Qui doit assurer la copropriété ?
Le syndic de copropriétaires est chargé de contracter une assurance copropriété pour toutes les parties communes de l’immeuble.
L'assurance du propriétaire bailleur
Vous êtes propriétaire non occupant et louez un logement vide en copropriété ou hors copropriété ? Certains risques ne sont pas couverts par l’assurance habitation de votre locataire comme le vandalisme extérieur, il est donc essentiel de veiller à ne rien oublier pour protéger efficacement votre bien. Avec MMA, vous avez l’assurance d’une protection optimale qui vous couvrira aussi si votre logement était à l’origine d’une blessure de son occupant.
Nos prises en charge sont faites en application des garanties/options souscrites ainsi que des limites, conditions et exclusions des garanties et du montant des franchises fixés aux conditions générales (CG 410) et aux conditions particulières du contrat Habitation MMA disponibles en agence ou sur mma.fr
(1) Le tarif ci-dessus a été calculé à titre indicatif pour une habitation n’étant pas équipée d’une piscine, d’installation produisant de l’énergie électrique, d’une cheminée, d’un poêle ou d’une chaudière à bois, ne comportant pas de véranda, ne comportant pas de dépendances : pour un appartement possédant une seule pièce de moins de 40 m² se situant en étage intermédiaire. Exemple d’un locataire souscrivant une assurance habitation pour sa résidence principale à Laval. Habitation n’ayant pas eu de sinistres au cours des 3 dernières années et n’ayant pas fait l’objet d’une résiliation par un assureur précédent. Cotisation mensuelle TTC du contrat Habitation MMA (CG410) formule Mini Prix, Essentielle et Confort au 02/01/2024.
(2) Garantie disponible en formule 2 et formule 3.
(3) Garantie sur option en formule 1 et 2 et en inclusion en formule 3.
(4) Garantie disponible en formule 3.
(5) En option.
(6) Garantie sur option en formule 3.
.jpg)
Page mise à jour le 05/01/2024